【编者按】房子就要看地段，地段决定了一个楼盘未来的价格走向。区域的发展离不开楼盘的推动，而楼盘的销售也需要板块的助威，两者相辅相成、互相推动。

蚌埠人看蚌埠城，目前较人们的区域有滨湖新区、城南新区、淮上区以及老城区，是活跃在楼市的主要力量。 下面小编将从潜力分析每个区域，仅供大家参考。

①滨湖新区

滨湖新区作为蚌埠市政重点发展片区，区域规划拥有其他区域不可比拟的优势，学校、医院等市政设施的进入，会使未来发展速度更快、交通更加便捷、各项资源更加丰富，会给滨湖新区带来较大的发展，加之与其他片区大部分都是高层相比，滨湖新区房子类别较多，高层、洋房、别墅都有，同时这边环境较好，龙子湖两岸把整个滨湖区新区串联起来，比较适合居住，是未来的一个方向。

推荐楼盘：

海亮天御400-890-0000 转 654731

效果图

动态：海亮天御25#单层沿街底层商铺还有少量在售，建筑面积56㎡和67㎡，均价20200-20400元/㎡；25#楼建筑面积141㎡宽景小高层还有少量在售，均价8800-9600元/㎡左右。另外，23#楼还有少量面积123㎡住宅在售，折后均价9000元/㎡左右，全城热销中；3#地块沿街金铺首发之作，建筑面积107-153㎡商铺，一房一价，财等你来！具体优惠请到售楼处了解；另海亮天御预计11月中旬加推19#、20#楼，敬请期待。详情请咨询售楼处。 （以上涉及面积均为建筑面积）

绿化率：35.00

项目简介：海亮天御项目用地位于蚌埠市龙子湖畔。龙子湖风景区，绿色环抱，湖光山色，环境优美，气候湿润，十分适宜居住。用地北临东海大道，东接解放路，交通便捷，出行方便。西连蚌埠市市政府，北靠蚌埠市老城区，南面龙子湖风景区，东接蚌埠市南火车站，区位优势显著。海亮天御地处蚌埠市东南一隅，东临蚌埠高铁站，南接蚌埠龙湖体育馆，位于龙子湖景观片区，具有良好的景观条件。项目具体位置位于安徽省蚌埠市宏业南路以东，东海大道以南，环湖西路以西，善水路以北。本项目由五个地块组成，其中B2-1地块总用地面积约33.294亩，建筑使用性质为住宅；B2-15地块总用地面积约37.117亩，建筑使用性质为住宅；B3-1地块总用地面积约26.320亩，建筑使用性质为住宅兼商业用地；B2-13地块总用地面积约50.091亩，建筑使用性质为住宅；B2-12地块总用地面积约43.367亩，建筑使用性质为住宅兼商业用地。

交通状况：公交117路到龙湖大桥西下步行200米；122路到龙湖大桥西下步行200米；126路，128路途径。