4月23日蚌埠国土资源局又推出了一大波宗地，其中值得关注的是，2018年经开区将在五月份首推三宗地块，这三块地中，位于经开区南湖路西侧、宏业南路，南北两侧地块为热门宗地，两宗连体地块起拍总价高达9.539亿！蚌挂(2018)16号起始楼面价达2679.80元/㎡，蚌挂(2018)17号起始楼面价达2280.03元/㎡。

（禹洲栖湖朗廷位置示意图 五月份开拍宗地位置示意图）

如此高的楼面起始价，让小编不由想到2017年蚌挂(2017)51号、蚌挂(2017)52号地块的土拍现场， 终两宗地块合并拍卖，成交价达20.65亿，目前此地块已成功开发项目，并且房价高达10000+！

从地图位置来看，五月份即将开拍的这两宗地块，周边房价已是蚌埠区域房价之 ！荣盛华府项目均价高达11000元/㎡，海亮天御、帝景珑湾早已超万元大关，而奥园瀚林华府、恒大御景湾、恒大翡翠华庭均已售完，绿地 广场所剩住宅存量较少，纵观此区域楼盘，可售房源库存量告急！

经开区难道真的没有新楼盘了吗？答案肯定是NO！蚌埠经开区第三颗“明珠”——禹洲·栖湖朗廷在近期惊艳亮相！禹洲栖湖朗廷项目位于蚌挂(2018)16号、17号两宗地块的西南侧，业内人士纷纷预计这两宗地块也将成为蚌埠新 ！ 终拍出价格越高，禹洲栖湖朗廷 空间越大，可谓是未开售先 ！

禹洲栖湖朗廷项目主打 品质住宅，位于禹洲龙子湖郡东侧，项目建筑面积114276.85㎡，占地面积24590.00㎡。本项目小区景观用现代隐喻中国传统，融入西方舒适，旨在打造成社区的 花园。整体为现代中式风格，小区景观设计风格与建筑风格相协调，采用现代造园理念与手法，打造现代极简风的高颜值、高艺术、高品质的轻奢盘。

项目集新古典主义建筑、植物景观、人文景观于一体，占据龙子湖西岸 后一块核心地块。禹洲栖湖朗廷西邻成熟商圈万达银泰，东接龙湖风景区，北临核心主干道东海大道，南侧更是 著名的湖上升明月景区，同时随着周边楼盘不断交付入住，人气越发旺，居住氛围也越来越浓厚。项目针对改善性客户，全方位提高业主对于 湖景和城 的居住需求。

随着滨湖新区众多利好的落实，发展前景直上天际，此地已然成为了蚌埠市几大区域的领军之地，未来发展大为可期！项目在此前禹洲新城里嘉誉系产品上升级，小区内被高园林绿化覆盖，小区中引入雨水花园的概念，可细品小桥流水人家的江南韵味。

禹洲栖湖朗廷目前样板间已盛大开放，开盘价格预计约8500-9500元/㎡！建筑面积约100-150㎡精品三房间，高贵四房，恭迎品鉴！