蚌埠人注意了

新的购房政策

“认贷又认房”！

中国银行蚌埠分行于8月30日执行

认房是指在房产登记系统中，借款人如果已经有房屋登记，则认定新购房屋为二套房或以上，房屋贷款首付与利率等政策执行二套房标准，认贷是指在银行征信系统中曾经有房屋贷款记录，新购房屋贷款申请被认定而二套房或以上。因此，认房又认贷，就是购房者在申请房屋贷款时，只要存在购房或房贷记录，只要存在购房或房贷记录，就被界定为二套或以上。

例如 

你名下已有一套住房，不论这套住房是贷款还是全款购买，再买房办理贷款则按“二套房”政策执行；

你名下已有一套住房，若该住房为贷款购房，不管贷款有没有还清，则再买房办理贷款按“二套房”政策执行。

下面再看看近大家特别关心的房贷利率上浮

目前蚌埠首套房上浮15%、二套房上浮25%已成标配！光大银行首套房甚至上浮40%，二套房上浮40%-45%！而且放款时间比大家想象的长很多。目前各银行普遍存在排队下款现象，买房人估计要等得心碎了，加上利率大幅上涨，买房难度提升，苦了真正的刚需。

现在要不要买房？现在买房合适吗？

利率上涨使得购入成本在涨，你往往懊悔于过去几年错过了房价暴涨，错过了通过买房致富的好机会，未来几年还想通过这条路径赚钱，可能没有你想象中那么顺畅了。如果你在犹豫是否要上车，要搞清楚自己买房的需求。特别是刚需自住，早晚要买房，建议现在有合适就买入。

价值高地 限席争藏

奥园瀚林银座坐拥城市主轴东海大道与延安路交汇处北临蚌埠会展中心，西临蚌埠光彩大市场，东接市政府和大学城，南临内环东海大道。

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城市之央  奢阔平墅

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