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土地云

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主题：上海假日楼市平淡收场开发商缺乏降价动力

7_xin

发表于2012-10-08

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今年的中秋、国庆双节，沪上喊“堵”的售楼处并不多见。

7_xin

发表于2012-10-08

10月7日，某上市房企营销总监介绍，该公司在沪一个在售的中高端别墅项目，双节长假期间共定售出4套房源，“这一销售成绩和平常时候差不多，算正常，没有出现往年长假期间的火爆场景，长假效应没有得到体现。”

7_xin

发表于2012-10-08

金丰[简介最新动态]易居&佑威联合研究中心最新发布的监测数据显示，10月4日至10月6日，上海合计成交新建商品住宅5.11万平方米，合计474套房源；日均成交1.70万平方米、158套房源。这一成交量较去年同期（同比）上涨了月68%，但和过去6年同期的平均成交量相比，则下降了32%。

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发表于2012-10-08

缺乏实质性优惠，是长假期间成交乏力的原因之一。

7_xin

发表于2012-10-08

上述上市房企营销总监坦言，针对双节长假，该公司仅推出了“团购优惠”，但其实这只是个说法而已，实际优惠和平时一样为8折。其间，意向客户不必付50万元的定金，只需付10万元的意向金即可，但“8折优惠是在报价基础上打的”。

7_xin

发表于2012-10-08

受访开发商及代理商中，感慨假日楼市不济的不在少数。

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