主题：多家银行上调房贷折扣率 首套房贷年末初现缩减优惠

每逢年底，商业银行信贷额度吃紧都是传统惯例，往年甚至出现过银行暂停房贷申请的例子。但今年情况特殊，在严格的放贷节奏下，银行整体贷款额度仍充裕，京城地区大部分银行仍执行首套房贷8.5折优惠利率，不过也有银行缩减了优惠幅度，这是否成为银行首套房贷整体打折缩减的前奏备受市场关注。

招行相关人士向记者证实了利率调整的消息，目前该行北京地区首套房贷利率平均为基准利率的9.5折，优质客户优惠幅度最低9折。而平安银行北京地区人士称，该行首套房贷利率并未调整，目前最低仍为8.5折。

根据伟嘉安捷的调查，中行北京地区的首套房贷为基准利率，不过记者从该行内部人士处了解到，中行对优质客户依然能给予最低8.5折的优惠。

对于购房者来说，8.5折优惠利率能节省一笔可观的资金。以客户商贷100万元，等额本息还款、期限20年计算，执行贷款基准利率的还款总额为179.64万元，月供7485.2元；而8.5折贷款利率的还款总额为166.01万元，月供6917.05元。8.5折利率较基准利率能节省借款人月供568.15元，总还款额省去13.63万元。