主题：标杆房企加快了拿地节奏 下半年开始集中购地

万科北京公司总经理毛大庆曾向记者表示，在京拿地没有具体计划，合适就会出手。有业内分析认为，万科近年来一直是北京土地市场大户。7月也参与了万柳、旧宫、通州等地块争夺，拿地意愿可见一斑。

万科只看机会但不追

8月8日，在集团2012年半年度业绩会上，万科高层多次被问到下半年拿地的问题。万科执行副总裁王文金表示，当前万科不缺买地的资金。截至6月底，万科持有现金470亿。

根据万科公开资料披露，今年上半年，万科新增项目13个，但7月一个月就增加6个。事实上，万科7月增加的项目还要多，在杭州、成都、重庆三地还各下一城。

值得一提的是，万科7月在公开市场上获得的项目基本都是以底价成交，抄底储粮的意味明显。

对于下半年，万科董秘谭华杰此前表示，公司既会关注土地市场的机会，也会坚持严格的项目标准，不会把项目的盈利预期建立在房价大幅上涨的假设前提上。

这或许再一次体现了万科的谨慎。郁亮也认为，当下房价的有所上涨只是个别城市出现，也只是与去年持平，而不能说市场已经回暖。现在市场库存量依然更大，房企主要任务还是去库存。