主题：《老有所依》引爆焦点 以房养老还需多元发展

正在多家卫视热播的《老有所依》，近期成为热门话题，电视剧将当今社会大多数人遇到的养老问题，浓缩聚焦在三个颇具代表性的家庭身上，全剧以一种白描式的手法刻画了三个家庭各自的生活百态，展现了父母与子女相处的矛盾和困境，凸显了两代人面对养老问题的恐慌与无奈。有网友在看了电视剧后说，“里面的老人，全都好悲凉，看得人沮丧。”

  导演赵宝刚承认这部剧通篇都说养老这件事，不面对也要面对，就是希望观众看到这部剧后，给父母打个电话――往往，老人的要求就这么简单，记着他们就好。而在当今的许多老年人在拿出积蓄为子女买房后，自己养老的方式就是希望用一套自己的房子来帮助自己来过完这一生。

  以房养老，也被称为“倒按揭”，即“住房反向抵押贷款”，放贷对象是有住房的老年人，老人以自有住房作抵押，银行定期向其放贷，到期(老人去世后)以出售住房的收入还贷。其特点是分期放贷，一次偿还。由于这种方式与传统的按揭贷款相反，故被称为“倒按揭”。2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，引发舆论广泛关注。

  有人肯定养老方式多元化的发展，有利于盘活老年人是有房空巢老人的现有房产用于养老，有效缓解政府在保障老年人、是独居老人方面的资源投入。也有人对这种“倒按揭”的养老模式提出质疑，在国内，虽然早在2003年即有业内人士提议发展倒按揭，其中一些金融机构一度尝试开展倒按揭业务，但因各种原因未取得实质性进展。

  现在养老地产也已初见端倪，与普通住宅有着很大的区别，它是结合养老这一社会主题和地产的商业概念所形成的一种概念，产品是针对于老年人的特点，建造符合老年人居住需求的居住建筑。这个建筑需具备三种功能，即为老年人长期生活提供经济供养、生活照料和精神慰藉，它主要包括老年住宅、老年社区、养老院、托老所等。如今老年人已逐渐成为养生社区的消费群体，市场需求明朗：他们并不会仅仅满足于养老，而是希冀自己的老年生活除了老有所住外，更能提升晚年生活的质量。健康长寿成了养生社区中一个永恒不变的主题。

  近日，由个人协议方与镇江新区管委会签订协议书，将在镇江新区丁卯桥路以北、武将路以东近200亩的地块上，兴建镇江首个以“养老”为主题的综合体。项目主要建设内容为约34万平方米的医院、养老公寓、普通商品房及配套商业用房，其中医院及养老公寓约10万平方米。 按照《关于加快构建镇江市社会养老服务体系的实施意见》，该项目医疗卫生部分将对全社会做一定的慈善开放。同时，在项目内外还将配套高品质的绿化、道路和一个大型公益广场，以提升项目总体人居环境，这些都为镇江养老地产的发展迈出了坚实的第一步。  

  以房养老这一个新生事物，究竟在国内、在镇江能不能施行开来，能否让市民接受，还有待观察，期待能找到最适合国人的模式生根开花结果，为每个人创出新的养老服务方式，老有所养、老有所乐、老有所为。

这个是什么啊，我都没看过

对的，还要试水

以房养老？没房子的就不活了？

以房养老现在很难实行

以房养老现在现实么？

这部电视剧挺好看的

我也很想发展一下

是啊 貌似后来就不听说