主题：楼市崩盘和楼市泡沫一个意思吗

房地产泡沫、楼市的崩盘这些个名词经常听见，但不一定人都理解，这两个是不是有区别呢，看看名词的解释。（其实我也不是很懂呀，正在学习中）

房地产泡沫：一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者，其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨，常常是预期的逆转和价格的，由此通常导致金融危机。

泡沫经济的两大特征是：商品供求严重失衡，需求量远远大于供应量；投机交易气氛浓厚。房地产泡沫是泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。

楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：

1:大量烂尾楼的出现

2:银行大量的坏帐无法收回

3:大量的规划好的待开发土地闲置

4:土地价格爆跌

5:很多二次置业的人购买的房屋变成负资产

 嫩明白了吗~~

看出不同了吗

没看明白 说的啥呀

没文化 真可怕

不是一个意思 但是差不多 一个结果的两种形态 

是这么理解的 功底不深不大懂

不是很懂

不是一样的吗 就是一样的

一个人意思

泡沫是一段时期的表现，而崩盘则是直接的结果