主题：金九银十，怎样买到便宜的好房子？只要方法适当，都能实现。

对于蚌埠的房价，虽然不能和北京、上海这样的大城市相比，但和蚌埠的工资水平对应起来的话，也算不低啊。老百姓总希望能买到便宜的好房子。我搜集各路资料发现，其实只要方法对头，看准时机，还是可以省些钱的。比方实行团购、争取一次付款、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等。 

一、几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反应“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。
星河世纪城貌似这个月就要开盘了，不知道优惠没有优惠呢。。。。

二、细心的购房者还会发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠，例如清尾盘时的优惠、节庆优惠等，有时候以一口价的形式出现，还是挺实惠的。

像怡景花园，之前均价要4500左右，但现在呢，最低只需要4200元/平，你说合不合算？

三、一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%，开发商已经获利，因此就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。在尾房中淘宝适合对某一楼盘情有独钟的买家，而想如愿以偿就得多与销售人员联系，随时留意促销信息。

四、找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘都有老业主介绍额外优惠的政策，尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐意接受的。

五、为尽快回笼资金，许多开发商会对一次性付款和团购给予优惠，当然一次性付款是需有充分财力的，而团购则需要瞅准时机，本单位没有团队，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购——当然要特别注意，找那些靠谱的哟。
像搜房网的看房团就是个不错的选择，可以拿到优惠，之前参加过，他们的工作人员很热心的！

六、买二手房的话，这其中的价格空间就更大了，因为大家的信息是不对称的，且售房者的情况各不一样，同样的房子价格也会五花八门，保不准能淘到急于出手、价格超低的好房子呢。在这种情况下，全面掌握信息是最关键的。

以上只是我总结的一些购买便宜房的小方法，其实还有很多其他的信息大家可以自己去找。希望对你们有用啊！

我觉得最实用的是首次开盘，我发现很多楼盘第一次开盘都很便宜，越到后面越贵

除非是整个房地产市场都在降价，那就讲不定了

刚开始卖的时候好像不便宜啊？

现在房价是越来越贵了啊。。。

买房子也是个技术活啊

谁都想买的房子啊。。。

开发商的优惠真的有用吗？

 我才不相信开发商的优惠呢！再优惠也是他们赚钱！

开发商该不会是提价后再打折吧

金九银十？！没有看出来！

不怎么看好耶！现在楼市很低迷的！