主题：如果鲁迅生活在现代，他是不是也会加入购房大军？

很多年以前，许广平给鲁迅写信，说她在上海市区闷得慌，趁周末去了一趟南翔镇，发现那里实在比市区强得多。第一，天地空旷，空气清新，到处都是树木，到处都是溪水，风景好得很。第二，民风淳朴，不像上海闹市，顺手牵羊的小偷多如过江之鲫。第三，也是最诱人的一点，那里的房价，花几百块大洋就能买一亩地，花上千块大洋就能买一幢花园别墅，要是租房子的话，一个月两块大洋就够了。

写这封信的时候，许广平已经跟鲁迅结婚，夫妻两个在上海安了家，但是没有买房——他们一直是租房住。

为什么都结婚了还不买房呢？

因为上海市区的房价实在太高，鲁迅和许广平根本买不起。比如说鲁迅曾经租住的一所老式石库门，得花5万块大洋才能买下来，这还不算契税、印花税、契纸费、中证费、测丈费、地保盖戳费、建设特捐、特捐、消防特捐、警务特捐等一大堆税费。这些税费加到一起，高达16%，比今日“国五条”的20%也差不多了，这还不算物业税一节。无怪乎时人抱怨“国民党税多”。

那时候鲁迅的固定收入是每月200块大洋，许广平基本上没什么收入，就算两口子不吃不喝，攒上二十年也买不起一所房子。

不光鲁迅买不起，绝大多数劳动者在上海都买不起房子，因为他们比鲁迅的收入还要低。上个世纪20年代，上海工厂里最熟练的技工，月薪也不过三四十块大洋；在绸缎庄做足10年的老店员，每月平均才挣二三十块大洋；黄包车夫每月拉够30天活儿，平均收入还不到20块大洋。

不但是体力劳动者，就算是颇有名气的文人墨客，要想买一套房子也十分困难。已经成名的文学家茅盾在杂志社做编辑，月薪只有100块大洋；郁达夫风头最劲的时候，每月版税不到200块大洋。

郁达夫散文名篇《春风沉醉的晚上》里有一位在烟厂上班的年轻女工，每天工作10个小时，月薪仅仅9块大洋。这么低的收入，勉强够糊口和交房租而已，用什么买房？

既然上海市区的房价太高，鲁迅和许广平为什么不像今天的小白领一样，去远郊买房呢？我估计许广平也产生过这个想法，因为她在信里写到南翔房价的时候，简直兴奋得不得了。但是直到鲁迅去世，他们都没有去南翔买房，也没有去远郊的其他乡镇买房。究竟为什么没有买，我想我能猜到一些原因，例如交通不便(当时从市区去南翔得坐火车，一天只有两趟车)，怕打仗的时候住在那里不安全等(几乎每次战争都会殃及上海周边的农村)。

不过应该还有一条原因：民国当局征收房产税和交易税太厉害，远郊房价虽低，买房和持有房产的成本却很高。所以说，即便是有了物业税，房价能不能掉下来也是一个未知数。民国的上海就是一个例子。

现在回想起来，像鲁迅和许广平这样始终不买房的夫妻在民国很常见。例如梁实秋和韩菁清、郁达夫和王映霞、徐志摩和陆小曼、沈从文和张兆和、郑振铎和高君箴？?这些文化名人在结婚的时候都没有买婚房，结婚以后也都是租房居住。只有冰心是个特例，她后来在重庆歌乐山上买了一套二手房，但是她跟吴文藻结婚的时候，婚房却是在北京西山大觉寺租来的。

也许民国人的居住理念跟今天不太一样，那时候人们只求有房住，不求有住房，不像咱们现代人，没有婚房就不结婚，买了房子以后还想再买更大的房子。不过，我并不认为我们应该向民国人学习，因为现在的置业环境跟民国大不一样。

就拿鲁迅来说吧，当时他在上海买房需要一次付清，现在却可以按揭。当时他买房，需要支付加起来高达16%的各种税费，以后每年都还要再缴一笔“房捐”和“地价税”，现在买房的主要税费负担只有契税，最高不会超过6%，至于房产税，还在很温柔地搞试点，大多数“房叔”和“房姐”坐拥几十套豪宅，却用不着缴纳一分钱税费。

最重要的是，近20年来的经验教训一次次告诉我们，买房越早越省钱，买得越多越划算。通货膨胀这么严重，有点儿钱不去按揭一套房子，难道等着它变成一堆废纸吗？

所以每次见到“”们谴责现代中国人的居住理念，说正是人人都想买房的心态造成了目前的房价，我都要回应一句：这种心态不是中国人固有的，它是最近几十年的变态环境逼出来的。换成鲁迅活在当代，他也会冲进买房大军。

 许广平是鲁迅先生的第二任妻子，1926年北京女子师范大学毕业，在校期间与鲁迅一起发起揭批驱逐校长杨荫榆的运动。许在毕业前一年在报上公开表达对她的老师鲁迅的感情，1927年两人在广州同居。不久移居上海。

许广平 1925年3月，在北平女师大学习的许广平以“受教的一个生”的身份，第一次给教过她两年书的老师鲁迅写信，请求给她以“真切的明白的指引”。鲁迅当天就热情地给她写了回信，希望她用“壕堑战”的方式，跟旧社会进行战斗。从此，许广平经常给鲁迅写信，有时还登门谒见，向鲁迅求教。在鲁迅的和启发下，她的思想不断提高。她担任了学生会总干事，成为学生活动的骨干，与刘和珍等携手并肩战斗，并写下了大量揭露和批判段祺瑞政府黑暗统治的檄文。当北洋军阀政府及其在界的代理人残酷迫害女师大的进步学生时，鲁迅挺身而出，支持和保护了学生。这一切，使得许广平和鲁迅之间的思想感情日益接近，产生了爱情。

 1927年10月3日与鲁迅同行到上海，不久与大她17岁的鲁迅结婚，时年29岁。此后10年中，许广平伴随着鲁迅在反革命的文化“围剿”中，过着半地下状态的生活。为了使鲁迅能把全副精力都放在工作上，她不但精心照料鲁迅的饮食起居，还要替鲁迅购买书籍，抄写稿件，查找有关资料，校对译著等。由于得到许广平这样的助手，鲁迅后期10年的创作成果，竟超过了以前的20年。

应该也会的~

必须的啊，谁能离开这个怪圈

有钱就不会了

文人应该不会买房吧 像这种大师肯定是租房住的

何以见得

吼吼～暂时还不是大军～

哈哈哈，想了又如何

这说不定呢

这个我觉得真的会买房的啊