主题：买房是买大户型还是选择小户型？
- 发表于2014-02-27
刚开始的话是买小户型比较划算的吧
- 发表于2014-02-27
我还是喜欢大户型的房子
- 发表于2014-02-27
买大平米的房子肯定就是花销什么的都很大
- 发表于2014-02-27
其实没有必要把钱都投到房子上边
- 发表于2014-02-27
小户型的房子挺好的啊
- 发表于2014-02-27
买不起大房子的哭了
- 发表于2014-02-27
攒钱买房中
- 发表于2014-02-27
刚毕业
刚开始的话是买小户型比较划算的吧
我还是喜欢大户型的房子
买大平米的房子肯定就是花销什么的都很大
其实没有必要把钱都投到房子上边
小户型的房子挺好的啊
买不起大房子的哭了
攒钱买房中
刚毕业
买房的时候是选择小户型还是买大户型的房子呢？
(一)购买价格：
大户型二手房的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。
(二)户型设计：
大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。小户型二手房的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
(三)投资收益：
新政对大户型开发的限制，使其“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而北京市场有大量的高端消费者，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；而对于小户型来说，租赁的需求非常大，北京三百多万流动人口，会给业主带来丰厚的房屋租金，因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。
房产专家认为，一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。