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[摘要] 据搜房网监控住建委网站数据显示,截止至2013年5月31日,5月份蚌埠市区份共商品房签约1835套,签约总面积190000.55平方米。
搜房网数据监控中心:
据搜房网监控住建委网站数据显示,截止至2013年5月31日,5月份蚌埠市区份共商品房签约1835套,签约总面积190000.55平方米。
商品房成交套数
而就4月商品房成交2130套,总签约面积218415.02㎡的数据来说,“红五月”并没有真正的“红”起来,非但如此,蚌埠商品房成交量持续下滑,成交套数较4月环比下降13.85,%,成交面积环比下降13.01%。
大幅的成交数据下滑是不是真实反应了蚌埠楼市现状低迷呢?搜房网数据分析员分析,“新国五条”蚌埠细则尚未出台,蚌埠楼市前景尚不明朗,部分投资型需求偃旗息鼓保持观望态度。反观刚需,新年伊始蚌埠商品房市场大量推新,消耗了大量刚需,也导致前三月数据相对往年有所增幅,此消彼长们似乎5月的数据下滑也在情理之中。
另一方面,目前蚌埠市区可售住宅存量12152套。存量在涨,而传统较为强势的“红五月”楼市开盘或加推的项目寥寥,除了交通香樟花园为纯新盘,其他项目均为老盘加推,体量均不大。热门区域不热,新项目不多,种种因素导致“红五不红”。
不断增加的存量是否会在6月找到突破口,面临夏季的楼市淡季,6月或将再现淡季不淡的局面也不是不可。
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