3月23日从安徽省公积金管理 了解到，省直公积金开始实施新的贷款流程。

市民需要在房产证过户前，借款人将不低于20%的首付款存入卖方在省直住房公积金贷款业务受托银行开户的存折，并且冻结。而后买卖双方到房产局办理过户手续。

在借款人到省直分 营业大厅领取或在省直分 网站直接下载并填写贷款申请表后，贷款人与配偶(含共有产权人及其配偶)持所需材料至省直分 营业大厅柜台签订借贷抵押担保合同(组合贷款除外)。

在征信良好的情况下，到省直 后转受托银行。后受托银行审批后转担保公司。

市民需要注意的是，办理二手房的省直公积金贷款，前提是二手房房龄与申贷年限之和不超过30年。受托银行办理住房公积金贷款业务时，应执行商业银行认定标准。

其次，借款人在省直分 受理后，组合贷款业务办理期间，婚姻状况不能发生变化。而贷款人提供的收入证明，也要由商业银行核定是否需提供流水明细。

有需要组合贷款的，则借款人须向商业银行提供首付资金交款POS单。不过，如果贷款部分在五万以内(含五万元)，建议不申请商业贷款部分，以缩短公积金贷款业务办理时间。如果受托银行通过征信系统发现信用不良的，则不受理组合贷款申请。

 延伸阅读：