今年，蚌埠市将实行公租房租金新标准。记者日前从该市住房保障办了解到，根据市场实际，今年，公租房市场租金将按照新测算的市场价执行，原有的10%、20%、40%、60%四级差别化收取不变。为保障民生，我市公租房在物业收费上根据小区物业服务标准，实行减半收取，政府补贴另外一半。

公租房的配租对象主要是城市低保、低收入住房困难家庭、外来务工人员及新就业大中专院校毕业生。从去年开始，在我市稳定就业和长期生活的农业转移人口也可以申请公租房。

民生之要在安居，市委、市政府始终把改善困难群众居住条件作为重要的民生工程，想在心里，抓在手里。目前，全市已改造集中连片棚户区(城中村)246个，96000户棚改居民得到回迁安置;市区三年内近25000套公租房投入使用。

“公租房租金价格，实行市场动态管理。”市住建委副主任孔峻枫介绍，参照同区域、同地段商品住房市场租金价格，每三年调整一次。从2017年1月1日起，我市将按新测算的市场租金标准执行，月租金单价4—13元/平方米。

在租金的收取上，不同的家庭入住后，根据保障对象的家庭情况实行四级差别化租金，低一平米每月0.4元。例如马城公租房的低保家庭，房屋一平米每月租金为0.4元。

据介绍，对保障对象中的低保家庭、低收入家庭，分别按市场价的10%、20%收取租金;对保障对象中的重点优抚对象、成年孤儿、四级以上残疾人员家庭、计划生育失庭、年龄在70周岁以上的孤寡老年人家庭，按照市场价的40%收取租金;其他符合住房保障条件的家庭按照市场价的60%收取租金。差额部分由政府补贴。

住在兰凤山庄保障房小区的陈望剑，公租房的面积约50㎡，按照“老标准”，他所在的小区市场租金是每平方米13元，实行新标准后，市场租金是每平方米为8元，按照60%计算，他每月可以少掏150元。

公租房在物业收费上根据小区物业服务标准实行减半收取，政府补贴另外一半。例如：陶店小区的物业服务标准是0.4元/㎡，商品房按这个标准缴纳，而公租房的入住家庭仅按0.2元/㎡收取，少收的另一半由市财政通过多种途径予以补贴。

对于很多家庭来说，公租房可能只是一种过渡的方式，广大老百姓都希望能够拥有一套自己的住房。记者了解到，我市正在积极筹划建立购租并举的住房保障制度，逐步探索实行先租后售、租售并举。

“不但要解决困难家庭‘使用权的问题’，还要解决困难家庭‘所有权的问题’。”孔峻枫告诉记者，我市将探索将公共租赁住房出售给符合条件的承租人，进一步增强群众获得感，让住房困难家庭共享改革开放成果。

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