随着近年来生活水平的提高，人们渐渐的把目光放在更长远的角度去考量投资的问题，金融市场由于不稳定性以及风险性并存的特质，很多时候人们会将投资的方向选择在购置一处商铺。因为商铺的 要远远高于住宅，投资一套处在成熟商圈的商铺不仅可以享受商铺增值所带来的固定，还可以在成熟商圈的衬托下收取固定的租金。一举两得的好事难怪大家购买商铺都是跃跃欲试。

小编今天要带大家了解一处商铺，它是位于张公山风景区旁的沿湖特色临街商铺——观澜花园道。

优点

1、百强房企，质量品质有保障
2、临湖露天式独栋商业楼，昭示性好
3、位于东海大道附近，地理位置优越
4、周边高端住宅众多，客户品质高
5、商圈已经成熟，可以快速盈利

缺点

暂无

观澜花园道带租约现铺，总价20万起，建筑面积21-377平米，全城火爆认筹中！

心动就赶快行动吧，用小投资 撬动大财富！

观澜花园道位于东海大道与朝阳路交叉口处，项目周边有国家AAAA级风景区张公山风景区，每天来风景区游玩的游客众多，人流量大，能保证每日的客流量。

观澜花园道位于万达银泰商圈附近，目前发展较为成熟的商圈应该就是万达银泰商圈，花园道与它们的距离不算近也不算远，这样的地理环境正好可以带动花园道的商业发展，商业街内特色店铺也足够吸引更多的消费者前来。

与此同时，观澜花园道周边住宅小区众多，阿尔卡迪亚碧水湾，水游城，观澜御湖世家、蓝天城、沁雅花园等高档社区环伺左右，形成强大的聚客效应，保障客流量以及客户质量。

蚌埠市由于受地理位置影响，向西，工厂林立，坏境不是太友好，商业氛围不浓，向东，已接近凤阳，基本无地可发展，向北，有淮河阻隔，很多人眼中的郊区。

因此城市目前向南发展，以东海大道为发展的中轴线。

观澜花园道项目正好位于东海大道与朝阳路交汇处，不管您是选择开车前来还是选择公交出行都可以满足您，道路宽广，没有老城区的拥堵，公交线路环伺左右。

交通地段的优势也是商铺的核心，一个商铺的成功取决于地段，地段交通的便利性也能更好地带动客流量的发展，所以，观澜花园道仰仗优越的地理位置，势必给投资于此的您带来源源不断的 。

项目东侧属于城市核心地段，也是老城区中重要的地区，周边住户众多，阿尔卡迪亚碧水湾，水游城，观澜御湖世家、蓝天城、沁雅花园等高档社区环伺左右，形成强大的聚客效应，保障客流量以及客户质量。

目前已经入驻的商家已经多达70多家，有中国音乐酒吧开创者——胡桃里，有酒吧行业先锋，迷迭酒吧，南巷酒吧等，特色餐饮如角落里，大街小巷等，以及休闲养生的花园道尊享中心，relax女子spa等，已经成为了蚌埠高端餐饮聚集地，市场口碑很好！

“一铺旺三代”投资商铺的确是当下最为流行的词汇，总价20万起，特色沿湖独栋商铺等您来选购。