主题：浅谈房价的，欢迎吐槽

1、论坛里某些人喜欢断章取义，我今天说的商品价格是指一段时期的涨跌，而房价也是这个道理，就像，将价格趋势放长十年二十年看，总体趋势是不断上涨的，但中间总有一两年回调期，而中国的房产是一个道理，现在房价脱离群众收入太高，加上今年和明年中国经济形势的不确定性，现在高位接盘房产是不理智的行为。
2、房价下跌不等于崩盘，而是阶段性的回调，回归理性，今年春节后有关房价下跌的舆论大事渲染，其实这也是暗许的，没有的点头同意，以致人民日报新华社等机构都会对某些地区的房价下跌来进行渲染吗？这就是告诉我们，现在也知道高房价已经阻碍了中国经济的进一步发展，为国际或国内资本及权贵阶层在高位套现出逃提供了条件，再者，房价阶段性的下跌是政府和银行可以承受的，也是中国经济转型，实体从新吸引资本的必由之路；
3、近期人民币汇率大幅贬值，虽然不能说人民币就此走上下跌之路，但从此已可见国际资本有逃离中国的迹象，而李嘉诚近两年不断转移国内资本，在欧美等国家进行ziben运作，其中不难看出现在国内资本投入效率的见底，对于大师的行为对我们平民来说是个信号，不可全信，但也不可不信啊。
4、或许大家都不相信，但中国房价的涨跌，其实是要看美国的脸色的，但所幸的是中国和美国现在的关系良好，只有美国经济不出现大问题，中国就不会有失业潮的现象发生，所以美国经济的良好恢复，可以给更大的信心来对国内进行经济结构的调整。
5、习大大的魄力还是蛮大的，坚信习大大能够在未来十年带领中国经济更上一个台阶，但2014年至2015年中国经济阶段性的低迷不可避免；
6、请大家不要曲解我的意思，蚌埠房价阶段性的回调不可避免，个人认为这个回调幅度会在20%至30%之间，但如果人民币汇率出现长期大幅贬值的现象，那蚌埠的房价至少会回调30%以上，但从未来十年来看，蚌埠的房价总体还是会缓慢攀升的，但是从资金成本和率来看，用房产来保值将得不偿失。
7、再次告诫大家，蚌埠的房价已经在天上飞了，再飞能飞多高呢？不会冲破地球飞到太空吧，与其在高位接盘，不如暂时观望，对于刚需来说最佳的购房时机是在2014年底至2015年中这半年时间。但个人认为2016年开始，随着中国产业调整的明朗和中国经济从新的向上，房价还是会缓慢上涨的，因为中国人对房产固有的执念和大量农民进城变成市民的需求来看，中国房产至少十年之内是不会崩盘的。但是阶段性的下跌不可避免。
8、个人认为在未来十年中，最值得配置的资产是股票，随着国务院对于经济发展融资方式的变革和证监会在股票市场上的改革，未来十年最值得配置的资产就是股票，我说买股票肯定有很多人骂我蠢，但是我的理念就是，在某种商品资产价格低位时进入（我从来不认为我会买在最低点），在某种商品资产价格高位时卖出（我也从来不会认为我能看清最高点），不被一时的涨跌而模糊视线，才是最好的。

大家都明白房价肯定要跌了，关键目前的大环境是自欺欺人啊。

各有各的看法 各有各的理论。个人认为牛刀的分析以及理论更激动人心

买过的希望涨，没买的希望跌。自己把握就好

自恋加自大，随便扯来几个热点消息，没有准确的数据和严密的推理，连房价涨跌时间和跌幅多少都敢喷，药不能停啊！

个人认为你不如把牛刀的分析拿来复制粘贴一下更让人心潮澎湃，恨不得立马把自己房子卖了租房住