主题：一名“80后”租房“碰瓷”只为了打官司赚钱

东方网5月27日消息：据《新闻晚报》报道，一名熟悉法律条款的“80后”，自去年9月以来，短短半年时间在徐汇法院先后打了12起与房屋租赁有关的民事官司，诉讼的主体虽然不尽相同，但案情却惊人地相似。他凭借着自己对法律的熟悉，想要“玩弄”法律于股掌。

一家涉案的房产中介公司经营者在接受调查时表示，房屋出租或承租固然是市民的自由，但作为中介公司实在不敢再接触这样的客户，实在不敢再承接这样的业务。因为这样的客户猫腻事太多，这样的业务陷阱太深。一位承办法官则感叹，打官司固然是公民的权利，但这名当事人的交易行为太过蹊跷，他的诉讼动机和态度值得推敲。

巧然“碰瓷”获利

肖杰出生于1984年，毕业于上海一所大学，学的是法律专业。大学毕业后，他并没有正式进入任何具体单位供职。熟悉法律的他似乎找到了另一条更便捷的职业道路。

在一次租借房屋的过程中，肖杰无意中获利。当时，他认识的几个朋友需要租借房子，但是没有找到合适的地段和户型。肖杰打探到徐汇区汾阳路有一套房屋要转租，于是上门洽谈。谈妥之后，他与自称业主的孙先生签订了房屋租赁合同。

双方约定，房屋的租期为五年，月租金为3900元，签订合同之日交付押金3900元，双方若有一方违约，违约方须向对方支付违约金3900元。合同签订后，肖杰按约交付了押金3900元。随后，他将租的的这套房屋，加价转租给了自己的朋友。

几个月后，肖杰获悉，孙先生其实并不是该套房屋真正的业主，只是二房东而已。肖杰思考之后，向孙先生提出解除租赁合同，并要求退回押金并获得赔偿。双方协商失败之后，肖杰向法院提起诉讼。

庭审中肖杰诉称，签订合同时，被告出示的是产权人的委托书。经查询,那份委托书有假，被告并未得到产权人的合法授权，根本无权出租涉案房屋。现要求被告退还押金3900元，赔偿违约金3900元、中介费1365元。

违约设计千奇百怪

肖杰在作为二房东的另一起租赁纠纷中，将一名有意向承租房屋的李老太给告了，案情经过真是令人哭笑不得。肖杰为出租房屋事宜约李老太在一家房产中介公司签订合同，言明如届时没有前往即按违约处理。但签约前一天，肖杰打电话称签约临时改在一家咖啡店进行，李老太如约前往，却未见肖杰其人。纳闷了几天，百思不得其解。孰料几天后竟有法院传票和诉状送上门，原来是肖杰以索要违约金打起了官司，弄得李老太措手不及，只得尴尬应诉。

在截止目前的12起房屋租赁案件中，其中一起比较特殊，肖杰在这个场官司中当了一回被告，但从案情分析，那名原告还是“被诉讼”的。