主题：前5月合肥楼市“回升较快” 开发企业融资难

近日，合肥市房产局召开房地产开发企业座谈会，重点听取企业在当前项目实施过程中存在的难点。

合肥市房产局总工程师苏奎对2012年1~5月份全市房地产市场运行经济数据进行通报。据其介绍，目前合肥房地产市场总体运行平稳，市场相对活跃，商品房销售回升较快，虽然增幅仍同比下降，但降幅逐月收窄，房地产销售市场呈明显回暖态势。

同时，苏奎认为目前合肥楼市存在房地产开发和建设速度放缓现象。开发企业融资难、资金链持续紧张，资金短缺问题仍是制约房企发展的瓶颈因素。他建议企业应把握政策利好有利时机，“运用“以价换量”等市场策略，加快资金回笼，消化项目存量。 ”另外，提高存量商业用地利用效率，同时积极调整产品结构，开发适销对路的产品。