主题：房产税PK土地财政难言胜负
- 发表于2012-09-24
据中国指数研究院房地产动态政策设计研究组的最新测算数据，即使在全国范围内针对所有住宅开征房产税，预计每年房产税规模约为5000亿元，远低于2010年土地出让金2.7万亿元。从调节收入差距角度来说，财产税的调节力度最大。但我国税制目标是双主体，即流转税和所得税，虽说，从税制改革总体趋势来看，在很长时间里一定是流转税的比重逐渐降低，但在短时间财产税绝不可能成为中国的主体税种。也就是说，现在很多人认为让房产税替代土地财政，把卖地收入变成两万多亿元的房产税，是不现实的。
- 发表于2012-09-24
如果说，开征房地产税是为了改变目前地方的土地财政局面，让短期的土地出让金收入改变为长期的房产税收入，这个目的恐难达到。房产税既不能改变土地财政的状况，也无法全面抑制投机。