主题：如果“您”真想调控房价，只需做好这几点即可

其实房价真想控制其实并不难，只是“您”想还是不想
1：针对刚需首套房，应该大力优惠，首付30%改为10%，贷款利率在降点（刚需不容易啊）
2：对于购买两套及两套以上，应该全额付款。看炒房者还敢不敢炒房，炒房者钱不是很多吗，很多干嘛贷款，既然没钱你炒个P房啊。
3：对于售房者，售非首套房的应该征收80%的差税（80%？？？刚需还敢买？？？让持房者把他们手里的房子都烂掉吧），20%太少了。
4：对非首套房者应该征收空置税，这个一定要狠狠的征（还有谁敢炒？？？）
5：大家肯定会这么想，持房者可以不卖，可以租啊，抬高房租费啊，针对这个，我们这么来：房租费每年涨幅不得超过3%，以现在已经出租的费用为准，如果每年涨幅超过3%，一经举报5年不得出租。嘿嘿，这样看黑房东还敢不敢乱涨。
6：非首套房8年不得转让
我想如果做到以上6点，应该不会再有人敢炒房了，不过这是不是太狠了点，那好吧，把相关的数据修改下吧，不然那些炒房者真要tiaolou咯！

看看

绝对支持楼主，与我的观点基本差不多，
顶啊

此神帖，竟然没人回复？？？

个人认为唯一也是速度最快可以使房价跌下来的办法就是每年收取那些已经购买拥有多套房的重税，闲置空房的就狠狠的收，让他一个月缴纳房款价值的10%以上，整个烫手山芋，越早出售越有利，晚出售一天就亏损巨大，等于养着一套房子就养着一个吸毒的人一样，而且交易成本应该很低很低，不是收各种税，因为如今情况下买房的人大多数刚需者老百姓，也是真正让利老百姓。

这样那些故意囤积房惜售的人才会洪水般的涌出，自然就是比谁价格低跑的快了！！可以肯定的说除此之外没有任何方式可以使房价下来，现在根本就不是有人去投资，而是一大堆空置房大家都不卖，反正没什么费用出去，每个月收租就可以了。

如果每个月收取一套住房外的闲置房税收是租金的十倍以上，你看看谁还会囤积房不出售？保证比折价50%都要想方设法的出售空置房！！！

出此政策自然也就消灭了那些想再投资购买多套房的人想法，也让利百姓，房价也自然控制降下来，政府也真正从富人身上得到一笔收入

为什么不出此政策呢？大家都知道，因为如今多套房的人都在贪官自己或家人朋友手里，这样就是从他们自己身上割肉给咱们老百姓！

3年前我还天真的信这个政府是真心为老百姓考虑降房价降物价，现在再不信这些了，因为相

信政府可以真正让利老百姓等于就是羔羊期盼狼可以不吃自己是一个道理！！！不同的

是羔羊并不知道自己期盼相信的对象是一条狼，以为政府是吃草保护自己的同类！！！

当明白其实现在富人都是贪官 地方政府拥有的话，就再不会有什么期盼了，任何政策出台都是想从老百姓穷人身上再扒一层皮！！

除非是包青天转世！！上台，才可以真正压制现在的房子 物价，提高老百姓的生活质量，减轻工薪阶层的负担

绝对支持楼主，与我的观点基本差不多，
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谢谢，基本差不多，那就是还有差别的，把你看法不同的地方也写出来啊，搞不好哪天俺们这个帖子就成国多少多少条来着该!哈哈！

个人认为唯一也是速度最快可以使房价跌下来的办法就是每年收取那些已经购买拥有多套房的重税，闲置空房的就狠狠的收，让他一个月缴纳房款价值的10%以上，整个烫手山芋，越早出售越有利，晚出售一天就亏损巨大，等于养着一套房子就养着一个吸毒的人一样，而且交易成本应该很低很低，不是收各种税，因为如今情况下买房的人大多数刚需者老百姓，也是真正让利老百姓。
这样那些故意囤积房惜售的人才会洪水般的涌出，自然就......
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征收空置税，我的帖子中也写道了哇，个人也觉得次项确实是控制炒房控制房价最好的办法之一！

你这个结果就是直接次贷危机中国版

你这个结果就是直接次贷危机中国版
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兄弟，不知道您是男滴女滴，就这么称呼吧！
想调控就得这样啊，什么guo5条，guo6条的，那都是忽悠老百姓的，现在的zhengce都是越调控越涨价，都是虚的。
真想搞点实在的，就得这么搞，你说可对？
不然整天调控调控，有啥用？？？

直接规定房价涨幅不超过多少也不错啊！特么的去看二手房个个都赚几十万，有税的还要转接到买者手里！心里好不爽啊