主题：大型房企上演年末抢地潮 圈地重点回归一二线城市

年终将至，一二线城市土地再掀圈地潮。据链家地产市场研究部统计，11月27日-12月7日这11天内，北京、上海、深圳、南京、成都、长沙以及苏州7地的土地成交纪录不断被刷新。

据中国指数研究院统计显示，全国各大房企在启动拿地引擎的同时更是开足马力。截至12月6日，全国29个品牌房企累计土地成交额约为2266.75亿元，成交规划建筑面积为7567.95万平方米。

其中，即将进入“千亿俱乐部”的保利[简介 最新动态]、中海[简介 最新动态]、恒大[简介 最新动态]以及年底销售额或突破1400亿元的万科在内的四家龙头房企购地金额已达1040.92亿元。

“以价换量”为房企带来的效益有目共睹，拿地意愿也相对较强。

据中国指数研究院统计显示，截至12月6日，全国29个品牌房企累计土地成交额约为2266.75亿元。其中，万科、保利、中海、恒大四家“千亿级”实力房企拿地面积为4697.65万平方米，购地支出总额达1040.92亿元。

其中，万科斥资378.21亿元增加土地储备1055.74万平方米；保利投入353.2亿元储备土地1145.65万平方米；中海以175.35亿元获得468.21万平方米；恒大耗资134.16亿元获得2028.05万平方米。

业内人士表示，年末地方政府为了冲刺全年供地目标，不断加大供地量，纷纷推出市区优质地块。这使得本就资金链转好拿地意愿强烈的房企蠢蠢欲动。

9-11月间，标杆房企掀起了一轮拿地高潮。但是纵观2012年1-10月，标杆房企累计购地金额同比去年下降14.4%，不过，如果11、12月标杆房企依然保持9、10月份的拿地速度，2012年标杆房企的拿地金额或与2011年基本持平。

事实上，12月份伊始，从三季度开始上演的由龙头房企主演的“拿地风暴”依旧猛烈。

12月3日，万科斥资15.8亿元在济南竞得首块土地，正式布局济南市场。12月4日，万科以19.2亿元拿下杭州两块住宅用地，完成今年以来在杭州的第四次拿地。