2017年的蚌埠楼市来说,可谓是一飞冲天,房价蹭蹭往上涨。蚌埠楼市持续火热,很多楼盘在开盘当天就被抢光,蚌埠楼市库存量持续降低。这一年来,蚌埠对房地产市场进行了严密的整治, 的出台了相关楼市调控措施,整体规范蚌埠房地产市场现象。面对房地产行业的风云变化,不同的人也做出了不同的选择,那么在即将过去的2017年,全国的房地产行业到底都经历了拿些大事件呢?

2017年全国楼市政策要点
1月10日:发改委:正在制定房地产业健康平稳发展的长效机制
近房价已经得到有效控制,正在制定房地产业健康平稳发展的长效机制,包括一些法律法规规定和财政金融政策。 【详细
2月23日:房地产税将要开征 这6种人比较危险

23日上午,一个大消息破空而来:住建部副部长陆克华在国新办新闻发布会上透露,有关部门正在为房地产税做准备工作。 【详细

3月17日:近20地市调控"加码升级" 如何影响未来楼市

2017年3月17日,北京市出台新政策,要求"居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。"

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3月22日:多地楼市调控再加码 政策趋"顶配"

3月22日,北京楼市调控再升级,非京籍购房需连续纳税60个月。目前,热点城市全面实施"认房又认贷"模式,其中北京二套房首付提至60%,信贷调控直逼"顶配"。 【详细

4月6日:住建部、国土部:消化周期6个月以下城市加快供地
自3月以来,各地楼市调控新政密集发布,据《每日经济新闻》记者不完全统计,已有近40个城市发布新一轮房地产调控政策,"认房又认贷"、规定购房资格中增加个税或社保限制等措施密集出台,部分热点城市的楼市成交量明显下滑,从房价来看,总体走向平稳,但个别城市有下降预期。 【详细
4月8日:我国多数城楼市限售 30城加大土地供应
4月8日,珠海印发楼市调控通知,按照新政策,珠海限购范围升级至"全市"及" 户型",非本市居民购房从需要1年个税或社保改为5年。 【详细
5月22日:楼市限售政策扩围至超30城 已成收紧调控关键政策
在统计局发布4月70大中城市房价数据后的 个周末,长沙、无锡、嘉兴、保定等地连发调控新政,房地产收紧政策再度升级。值得注意的是,除了继续收紧限购等方面内容外,三地均采取"限售"措施,保定出让一地块要求"限售"期更是高达10年。【详细
5月25日: 国家机关住房公积金缴存八项服务措施出台
新华社: 国家机关住房资金管理 23日公布住房公积金缴存服务八项新措施,为 在京津冀协同发展、城乡发展一体化、就业创业、创新创造、国有资产管理等领域出台的一系列全面深化改革的政策举措提供配套服务。 【详细
6月13日:限售城市或超五十个 新房"转手"料需等四五年
走过了限购限贷的传统线路,多地楼市开始探索针对销售端的调控手段,或直接限制销售价格,或为房屋"转手"设置时间门槛。在业内人士们看来,楼市调控已经迈入限购、限贷、限价、限售、限商的"五限时代",未来实施限售城市或超过五十个。【详细
6月17日:多地调高公积金缴存上限 高收入群体更获益
到2020年,我国至少一半城市要完成地下空间开发利用规划编制和审批,全国将初步建立较为完善的城市地下空间规划建设管理体系,并逐步纳入不动产统一登记管理。记者从住房和城乡建设部获悉,根据近日发布的《城市地下空间开发利用"十三五"规划》,以促进城市地下空间科学合理开发利用为总体目标……【详细
7月6日: :未来房产税将分批次分方案逐步落地
2017年上半年,房地产调控力度不断加大,呈现"限购+限贷+限价+限售"的"四位一体"严控状态,调控范围也不断扩容,房地产泡沫有所抑制。【详细
7月17日:楼市调控不会虎头蛇尾 各地祭出实招

7月17日,国家统计局新闻发言人表示,今年上半年全国房地产开发 同比增长8.5%,增速比一季度回落0.6个百分点。业内人士认为,结合此前房地产贷款增量占比下降、个人住房贷款期限缩短等现象不难分析出,在各地扎实的分类调控政策之下,中国楼市正趋于平稳。 【详细

7月27日:住建部:将立法明确租售同权 建立稳定租期和租金等方面的制度
住建部等9部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。【详细
8月3日: 建议对一线和部分二线热点城市试点房产税

改革开放30多年来,我国住房制度从计划经济体制向市场经济体制转型过程中,国民住房问题主要依靠市场手段倾向明显,保障房、安居房存在明显短板。 建议,应通过立法等手段进一步完善商品房、公共住房、租赁住房等相关住房基础性制度,完善国家住房制度总体框架。 【详细

8月7日:房贷总投放减少利率提升 二三线城市房贷仍增加
多个数据显示,重点城市个人房贷新增规模已现连续下滑态势。北京银监局近日披露,今年3月至5月,北京地区个人住房贷款新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元和218.15亿元,发放金额分别比2至4月下降31.63亿元、3.13亿元和17.93亿元。 【详细
9月7日:房地产政策密集出台 房企销售面积明显下降

"进入三季度以来,在50个样本城市中,30家A股房企销售面积总体上处于下滑态势,这和此类城市楼市管控较为严厉有关。" 9月6日在接受《证券日报》记者采访时表示。 【详细

9月30日:"930"政策将满周岁 超100城出台调控政策
在2016年楼市"930"政策即将满一周年之际,业内再度将目光聚焦至房地产市场上来。据中原地产研究 统计数据显示,今年以来截至目前,全国已有超过100个城市(县级以上)发布了150余次与房地产调控相关的措施,其中仅北京一个城市就发布调控政策超过20次。如果从去年9月30日开始算起,调控城市和调控措施只会更多。【详细
10月10日:多城密集出台楼市调控政策让房子真正用来"住"

多城再度出手调控楼市,扼杀投机乱象。除了加大限购限售力度,国家还鼓励培育和发展住房租赁市场,以此建立长效机制促进房地产市场平稳健康发展,让房子回归到"用来住"的属性。 【详细

10月17日: 住房租赁条例或加速出台 真正实现租售并举
中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮对《经济参考报》记者表示,《住房租赁管理条例》将成为我国 部专门规范住房租赁的 法规,进一步凸显了建立租售并举长效机制,加快租赁市场发展的重要性。同时,立法中如何规定租售同权及如何设计鼓励机构进入租赁行业的相关制度值得关注。 【详细
11月9日:房产税新动向:立法先行分步推进 按评估值征收
多位税务 对21世纪经济报道记者表示,"立法先行"意味着房地产税法将充分征求各方意见、广泛讨论,由全国人大审议通过;"充分授权"表明在全国统一立法前提下,将尊重地方实际情况,给予地方较大自主权;"分步推进"表明从操作层面来看,制度设计上可能难以一步到位,需要分步实现。 【详细
11月22日:住建部等三部门:坚持调控目标不动摇 防范化解房地产风险
21日在武汉市召开的部分省市房地产工作座谈会提出,要切实防范化解房地产风险,坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何"喘口气、歇歇脚"的念头。 【详细
12月2日:李克强:加强房地产分类调控因城施策去库存
2017年第十二届全国人民代表大会第五次会议3月5日在人民大会堂召开。会议将听取和审议 工作报告,审查和批准国民经济和社会发展计划和计划执行情况的报告以及国家的预算和预算执行情况的报告,审议人大代表提出的议案。【详细
12月8日:逾50城出台住房租赁政策 房企深度布局住房租赁
针对房地产企业联合银行等金融机构深度布局住房租赁市场的现象,中国指数研究院相关负责人分析称:"对银行来说,进军住房租赁市场将是商业银行转型发展的新起点,有利于重塑行业格局,促使未来长租公寓市场走向越来越规范;对房企来说,与银行的合作将充分发挥建行在房源、资金以及金融服务等方面的资源 ,为企业长租公寓业务提供了强有力的保障"。 【详细
12月22日:房地产税立法等工作稳步推进 个人住房按照评估值征收房地产税
习近平同志所作的党的十九大报告从全局和战略的高度强调加快建立现代财政制度,并明确了深化财税体制改革的目标要求和主要任务。我们要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,不断增强"四个意识",坚定"四个自信",进一步健全财政体制、预算制度和税收制度,为夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利不懈奋斗。 【详细
2017年蚌埠市房地产重大政策一览
2017年蚌埠新开建安置房超两万套

2017年,我市在安置房开建和安置上,继续掀起热潮。记者日前从 第63次常务会议上获悉,今年省下达我市安置房建设计划为"安置房开工20000套、基本建成10000套"。【详细

蚌埠与我省多座城市试点建设"海绵城市"

所谓"海绵城市",就是指城市要像海绵一样,遇到雨水时把它们吸纳起来,缺水的时候再吐出来利用。建设海绵城市要求城市有更多的海绵体,包括河、湖、池塘等天然水系,特殊的规划设计让城市中的绿地、花园、道路、房屋、广场成为滞留雨水的绿色设施。【详细

2017蚌埠六大区域 招生地段实时划分

6月7日,蚌埠市 局下发文件,为贯彻落实党的十八届三中、四中、五中、六中全会总体要求和 部、安徽省 厅统一部署,根据《 部办公厅关于做好2017年义务 招生 工作的通知》(教基一厅[2017]1号)和《安徽省 厅关于做好2017年义务 招生 工作的通知》(皖教墓[2017] 6号)要求,现将《2017年蚌埠市市区义务 招生 工作意见》印发,请各县(区)教体局(社会事业局)、局属各 认真贯彻执行。 【详细

我市商业银行房贷全面收紧

记者以普通客户的身份咨询了建设银行蚌埠市分行房贷部门,对方给出的答复是,现在首套房贷的利率也要执行基准利率,首付三成,而之前根据客户实际情况的不同,利率还有折扣,5月初,利率的折扣刚从92折上浮至95折,现在则折扣全部收回。而二套房目前则全部停贷。 【详细

蚌埠暂停办理价格高于5800元/㎡楼盘的预售许可审批

为贯彻落实(2017年)5月10日安徽省房地产联席会议精神,努力改善住房供求关系,稳定市场预期,保持房地产市场平稳健康发展,蚌埠市政部门发布楼市调控新政。 【详细

蚌埠市住建委"四措"并举 推进非住宅商品房去库存

截至6月底,全市待售非住宅商品房311.4万平方米,去化周期75.1个月,与2016年12月底持平。非住宅商品房库存量增长势头得到初步遏制。【详细

蚌埠市淮上区出台人才政策"大礼包"

围绕区事业单位、战略性新兴产业企业、高新技术企业的高层次人才,淮上区从住房补贴、薪酬补贴、生活服务等各方面给予倾斜。安家立业,淮上区的人才政策将住房补贴列在 位。 【详细

蚌埠市出台保障房新政 保障对象覆盖面进一步扩大

我市出台保障房"新政",再次扩大了住房保障覆盖面,将城镇中等偏下收入家庭纳入住房保障范围,放宽了新就业大学生的条件,大学生村官等基层工作人员也可申请,让更多暂时买不起房,又租不到合适住房的"夹心层"受益。 【详细

蚌埠经开区强化保障推进重点项目建设

今年以来,蚌埠经开区强化用地保障、资金保障和服务保障,大力推进重点项目建设。 【详细

蚌埠加力调控商品房市场 房价悄然下降

据国家统计局反馈资料显示,8、9两月,蚌埠市区新建商品住宅环比价格分别下降0.5%和0.1%,扭转了上半年涨势过快的局面。受新建商品住宅调控影响,二手住宅价格涨幅也明显回落,9月份蚌埠市区环比价格上涨0.1%。 【详细

蚌埠市首次将失业保险费按比例补贴企业
支持实体经济发展,蚌埠市又出实招!记者昨天从市人社局获悉,蚌埠市使用失业保险基金支付企业稳定就业岗位补贴,以及化解产能过剩企业增补稳岗补贴,将企业上年度单位和职工实际缴纳失业保险费的50%补贴企业。每年可为企业"减负"6000万元。【详细
离婚满三个月方可申办房贷 建行蚌埠分行出台新规

安徽建行蚌埠市分行对房贷利率进行调整,从原先92折上浮至95折,并出台新规定,离异客户必须离婚满三个月以上方可办理房贷,据了解,这是为了防范"假离婚"带来的风险。记者昨日对省城多家银行进行探访,银行均称未接到此类规定。【详细

城乡居民养老保险 缴费档次调整
此次调整由全省统一部署,是作为社会保险扶贫工作的重要内容之一。通过对 缴费档次的调整,来进一步完善缴费激励机制,引导参保居民选择较高档次、多缴费,从而增加个人账户积累,提高未来个人账户养老金水平。 【详细
蚌埠市公积金贷款政策调整解读

支持实体经济发展,蚌埠市又出实招!记者昨天从市人社局获悉,蚌埠市使用失业保险基金支付企业稳定就业岗位补贴,以及化解产能过剩企业增补稳岗补贴,将企业上年度单位和职工实际缴纳失业保险费的50%补贴企业。每年可为企业"减负"6000万元。 【详细

我市实现医保跨省异地就医双向直接结算
以前,市民到外地医院看病,或者其他省市的参保患者到蚌埠就医,都要回到当地报销。随着全国跨省异地就医联网结算工作的推进,如今,我市实现了医保跨省异地就医双向直接结算。 【详细
蚌埠补贴"五看"资金池惠及逾1.5万人次 获市民点赞

文化如水,滋润万物悄然无声。8月25日以来,蚌埠市在全市范围内开展文化惠民活动,并以直补消费者的方式,引导群众看电视、看书、看报、看戏、看电影等,丰富多彩的活动也获得了市民的称赞。 【详细

蚌埠市出台 体育振兴计划
据《振兴计划》,我市将重点实施体育 质量提升工程、阳光体育运动推进工程、校园足球"百千万"工程、体育后备人才培养工程、体育基础能力建设工程、体育监测评价创新工程等六大工程。为补足 体育师资力量,我市还将实施中 体育教师"511计划",即新招聘500名左右中 体育老师,动员和鼓励100名左右体育专业或具有体育特长的教师改任和兼任体育 ,吸纳100名左右 教练员、退役运动员和有体育特长的志愿人员兼任 体育教师。 【详细
多家银行推行租赁住房贷款 企业个人均可获支持

在"租购并举"的背景下,包括工商银行、建设银行在内的银行纷纷涉水租赁住房贷款业务:11月28日,工商银行北京分行在北京宣布,将为住房租赁市场企业端与个人端推出专属金融产品。此前,也有包括支付宝在内的互联网巨头公布了诸如信用租房在内的住房金融业务。 【详细

10月1日起蚌埠市公积金贷款首付提到至少三成
根据政策,从2017年10月1日起,我市缴存职工家庭一方(含单身)按时连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的,住房公积金贷款 额度调整为20万元。而职工家庭双方共同申请公积金贷款的, 额度仍为40万元。 【详细
蚌埠626套保障房等候市民前来申请

记者从禹会区住建部门获悉,此次该区用于公共租赁住房实物配租的626套保障房分别为吴湾路旧城改造项目196套,大禹家园430套。本次配租对象分为两种,一类是优先保障家庭,其中包括符合条件的低保、低收入家庭、外来务工人员、新就业大中专院校毕业生。 【详细