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[摘要] 十月蚌埠首场土拍今日即将开启,市区约337.45亩地将公开出让,敬请期待!
【编者按】九月份虽然成交情况并不乐观,但是土地市场却相较之前火热,九月份蚌埠土地共出让371.1亩,揽金16.8亿,其中碧桂园与滁州金鹏蚌埠首摘地,也是淮上区最有发展潜力的两个地块。而今天将迎来的十月首场土拍,依旧有两块淮上区地块将出让,均为商住地块,约259.34亩,蚌挂(2017)67号起始楼面地价约1215.87元/㎡。其余两宗地为禹会区居住用地,位置对于西片区居住人群来说较理想,其中蚌挂(2017)65号地块也是今日四宗地起始楼面地价之最,约1527.95元/㎡。
关注了四宗将拍卖的地块后,让我们来了解一下周边目前在售楼盘的价格,禹会区两宗地块较蚌埠百大拓基广场和盛景花园这两个在售项目较近,住宅目前均价在6500元/㎡左右,而淮上区两宗地块目前较通成紫都首府和未开盘的春江朗月项目较近,目前均价在5300元/㎡左右,今天就为大家来仔细介绍这些楼盘,供置业参考!
百大拓基广场400-890-0000 转 685507
效果图
百大拓基广场基本信息 | |||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禹会 |
户型 | 二居室(74.00㎡)二居室(78.73㎡)一居室(62.44㎡) | 收房时间 | 2013年8月底3#、4#已交房 | 开盘时间 | 2011年9月17日一期3#、4#已开盘 |
动态:百大拓基广场1#楼70㎡左右精装房在售,还剩20套左右,均价6500元/㎡。(以上涉及面积均为建筑面积)
容积率:2.97
绿化率:34.66
项目简介:百大拓基广场总用地面积为:38742㎡,总建筑面积为:136630㎡(含地下室面积) ,地上建筑面积:115125㎡,其中包含四栋33层超高层住宅面积:68425㎡,共899户,物业管理用房:310㎡,社区活动用房:310㎡,商业管理用房:885㎡,垃圾清理点:33㎡,公厕:110㎡;商业总面积:45052㎡(其中包含了百货商场:31280㎡,沿路独立商铺:13772㎡), 地下建筑面积:21505㎡(其中北区地下车库10055㎡,南区地下车库:11450㎡)。百大拓基广场项目容积率为:2.97,建筑密度::43.3%,绿地率:34.66%。项目在规划的商业面积中包含了购物中心和商业街两种商业建筑形式,其中:百大购物中心共计四层,总建筑面积约:31280㎡,停车位:503辆 (地上:145辆,地下:358辆),购物中心一层约有:11000㎡; 二层约有9980㎡;三层面积约有:9980㎡;四层面积约有:5345㎡。购物中心一层外部沿街商铺及抹角位置计划引进品牌餐饮(肯德基、 大娘水饺等诸如此类的)、品牌服饰专卖、金融等业态。购物中心内部一层 、二层在业态分布上计划以超市、黄金珠宝与百货的业态形式各占有部分适当面积。另外二层沿超市与百货外围一圈留出百大自用办公的面积。购物中心内部三层计划引进家电、女子SPA或诸如俱乐部等业态。购物中心内部四层计划引进院线(电影院)或KTV、餐饮等业态。沿街两层独立商业街计划打造以金融街(现有工行、徽行、农行等多家银行洽谈合作协议)和中央商业街(服饰精品屋、美容、品牌中西餐饮、家居用品)等多种业态集约组成。
交通状况:公交120路华光大道站下车、111张公山新村、209长乐路站下车